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公共建筑项目可行性研究报告编制大纲

本文摘要:公共建筑项目可行性研究报告编成大纲(录:公共建筑项目指行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。

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公共建筑项目可行性研究报告编成大纲(录:公共建筑项目指行政办公用房、文化娱乐场馆、体育场馆、医疗卫生设施、教育科研设计机构用房、文物古迹和革命纪念建筑、城市通信设施、外国使领馆等。)一、总论(一)项目背景1.项目名称2.主办单位概况3.可行性研究报告编成依据4.项目明确提出的理由与过程(二)项目概况1.中环线地点2.建设规模与目标3.主要建设条件4.项目投人总资金及效益情况5.主要技术经济指标(三)问题与建议二、需求分析与建设规模(一)需求分析(二)建设规模方案比中选还包括结构型式、建筑面积、用于功能(三)引荐建设规模方案三、场址自由选择(一)场址现状1.地点与地理位置2.场址土地权属类别及占地面积3.改为、改建项目现有场址利用情况(二)场址条件1.地形、地貌条件2.工程地质、水文地质条件3.周边建筑物与环境条件4.城市规划或区域性规划拒绝5.交通条件6.社会环境条件7.法律反对条件8.公共设施条件。

自来水、灌溉、供热、燃气、道路等9.征地征地条件10.施工条件(三)场址条件比中选1.建设条件比中选2.投资条件比中选(四)引荐场址方案(绘制场址地理位置图)四、建筑方案自由选择(一)建筑设计指导思想与原则(二)项目总体规划方案1.总平面布置和功能拒绝2.规划设计方案叙述3.规划设计图,指定主要参数(三)建筑方案1.建筑方案叙述⑴建筑艺术与风格⑵建筑特征与结构⑶建筑功能⑷建筑物与城市的协商2.主体工程与辅助工程⑴平面布置和功能拒绝⑵主体工程⑶辅助工程3.主要工艺设备系统4.设施设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)(四)建筑方案比中选(五)主要技术经济指标五、节约能源节水措施(一)节约能源措施及能耗指标分析(二)节水措施及水耗指标分析六、环境影响评价(一)项目场址环境现状(二)项目建设与运营对环境的影响(三)环境保护措施(四)环境保护设施与投资(五)环境影响评价七、劳动安全卫生消防(一)危害因素及危害程度分析1.主要隐患部位2.有害物质种类及危害性分析(二)安全性设施(三)消防设施八、的组织机构与人力资源配置(一)的组织机构(二)人力资源配置九、项目实行工程进度(一)建设工期(二)项目实行工程进度决定(三)项目实行进度表(横线图)十、投资佑算与资金筹集(一)投资估计1.投资估计依据2.建设投资估计(1)建筑工程酬劳(2)设备及工器具购置费(3)加装工程费(4)工程建设其他费用(5)基本预备费(6)涨价预备费(7)建设期利息3.投资估计表格(1)项目建设投资估计汇总表(2)分年投资计划表(二)资金筹集方式与来源1.各级政府财政拨款2.社会集资3.国内外捐献资金4.个人出资5.银行借款十一、财务评价(一)财务评价基础数据自由选择(二)服务收入支出预测1.服务缴人估计2.服务成本估计(三)财务评价指标1.单位功能(或者用于效益)2.单位功能运营成本3.借款偿还期(指负债建设项投资目)十二、社会评价(一)项目对社会的影响分析(二)项目与所在地区言和适性分析1.有所不同利益群体对项目的态度及参予程度2.各级的组织对项目的态度及反对程度3.地方文化状况对项目的适应环境程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论十三、研究结论与建议(一)引荐方案总体叙述(二)引荐方案优缺点叙述1.优点2.不存在问题3.主要争辩与分歧意见(三)主要对比方案1.方案叙述2.并未被接纳的理由(四)结论与建议附图、附表、附件(一)附图1.项目总体规划图2.各种类型建筑方案图,平、而立、剖图及标准楼层图3.辅助工程及设施设施图(二)附表项目建设投资估计汇总表(三)附件1.项目建议书(可行性可行性研究报告)的国家发改委文件2.环保部门对项目环境影响的审核文件3.当地政府有关场地、建筑规划、征地等的国家发改委文件4.有关水、电、汽、燃气等供应协议5.合资单位有关允诺的协议6.项目资金来源的承诺函.。


本文关键词:公共,建筑,项目,可行性,研究报告,OD体育登录入口,编制,大纲

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